Odlok o predkupni pravici Občine Šentrupert

Sprejem
Datum sprejetja:
26.01.2022
Organ sprejema:
Občinski svet
Objava
Datum objave:
04.02.2022
Začetek veljavnosti:
05.02.2022
Status:
Veljavno
Drugi podatki
Tip objave:
Odlok
Vsebina:
4. Okolje in prostor > Ostalo
Na podlagi 189. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in 14. člena Statuta Občine Šentrupert (Uradni list RS, št. 12/18, Uradno glasilo e-občina, št. 28/20) je Občinski svet Občine Šentrupert na 22. redni seji dne 26. 1. 2022 sprejel
ODLOK O PREDKUPNI PRAVICI OBČINE ŠENTRUPERT
I.SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
S tem odlokom se določa območje predkupne pravice Občine Šentrupert (v nadaljnjem besedilu: občina) in način uveljavljanja predkupne pravice na nepremičninah na teh območjih.
2. člen
(1) Območje predkupne pravice občine obsega:
  • stavbna zemljišča,
  • ureditveno območje naselij,
  • kmetijska, gozdna, vodna in druga zemljišča za namen graditve objektov gospodarske javne infrastrukture in objektov, ki se uporabljajo za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
  • območje za dolgoročni razvoj naselij.
(2) Območje predkupne pravice obsega tudi območja objektov obstoječe gospodarske javne infrastrukture .
3. člen
(1) Za območja stavbnih zemljišč se upoštevajo območja teh zemljišč, kot so določena v veljavnih občinskih prostorskih aktih.
(2) Za ureditvena območja naselij se upoštevajo območja, kot so določena v veljavnih občinskih prostorskih aktih.
(3) Za obstoječe in bodoče objekte gospodarske javne infrastrukture se štejejo tisti objekti, ki so že zgrajeni ter vsi tisti, ki so predvideni za komunalno opremljanje območij, določenih z veljavnimi občinskimi prostorskimi akti.
(4) Pri določitvi zemljišč za obstoječe oziroma bodoče objekte gospodarske javne infrastrukture se upoštevajo tudi zemljišča potrebna za varovalne koridorje, določene z veljavnimi občinskimi prostorskimi akti oziroma drugimi predpisi.
(5) Območje za dolgoročni razvoj naselja je območje, rezervirano za prihodnjo širitev ureditvenega območja naselja, zemljišča znotraj njega pa ohranijo namensko rabo prostora, dokler se jim za namen širitve ne določi ustrezna namenska raba prostora in prostorski izvedbeni pogoji.
II. NAČIN UVELJAVLJANJA PREDKUPNE PRAVICE
4. člen
(1) Občina lahko uveljavlja zakonito predkupno pravico na nepremičninah na območjih občine, določenih v 2. členu tega odloka.
(2) Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti izjavo Občine, ali na nepremičnini uveljavlja predkupno pravico. Vlogi za pridobitev izjave mora prodajalec priložiti ponudbo, na kateri navede katastrsko občino in parcelno številko nepremičnine, ki jo prodaja, višino kupnine za nepremičnino in morebitne druge pogoje v zvezi s prodajo.
(3) Občina se mora o sprejetju ali zavrnitvi ponudbe izjaviti v 15 dneh od njenega prejetja. Občina se v izdani izjavi opredeli ali za predmetno nepremičnino ne uveljavlja predkupne pravice, ker zanjo ni zainteresirana, ali je ne uveljavlja zaradi ponujene cene. Če se Občina v danem roku ne izjavi, se šteje, da ponudbe ne sprejema zaradi ponujene cene.
(4) V primeru, da Občina predkupne pravice ne uveljavlja, lahko lastnik nepremičnino proda drugi osebi, pri čemer pa cena ne sme biti nižja od tiste, ki je bila ponujena Občini.
5. člen
(1) O uveljavitvi ali neuveljavljanju predkupne pravice na nepremičninah po tem odloku odloča občinska uprava. O nakupu nepremičnin po tem odloku odloča župan, z upoštevanjem predhodne odločitve občinskega sveta glede nakupa.
(2) Pogodba, sklenjena v nasprotju z določbami tega odloka, je nična.
III. PREHODNA IN KONČNA DOLOČBA
6. člen
Do določitve ureditvenih območij naselij in območij za dolgoročni razvoj naselij v občinskih prostorskih aktih, se druga in četrta alineja 2. člena tega odloka ne uporabljata.
7. člen
(1) Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o predkupni pravici Občine Šentrupert na nepremičninah (Uradni list RS, št. 36/2008).
(2) Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu e-občina.
Številka: 478-0019/2021-3
Šentrupert, dne 26.1.2022
Občina Šentrupert
Andrej Martin Kostelec, župan

Predpisi, na katere predpis vpliva

Odlok o predkupni pravici Občine Šentrupert na nepremičninah (Uradni list Republike Slovenije št. 36/2008)
Status: Pretečeno / razveljavljeno
Organ: Občinski svet
Povezava do objave: Povezava
Datum sprejetja: 02.04.2008
Začetek veljavnosti: 19.04.2008
Konec veljavnosti: 05.02.2022
Tip objave: Odlok
Vsebina: Ostalo